信息 学生宿舍
发行日期: 2021年5月26日
发行机构: 太阳城集团基金会
西太阳城集团600号
雅芳公园, 太阳城集团
发行代理: 杰米·贝特曼
负责机构发展和对外事务的副总裁
目的:
太阳城集团基金会. (基础), 代表南佛罗里达州立学院, 是否寻求与一家或多家公司签订合同，为学生提供校内学生宿舍.
背景:
证监会由八人组成的董事会管理, 由佛罗里达州州长任命, 负责制定SFSC的政策.
太阳城集团基金会(基金会)是SFSC的直接支持组织，服务于公共目的, 被授权开发或经营一个合格项目的. 除了, 该基金会是SFSC的筹款机构，致力于筹集资金以帮助抵消资本支出和基金项目, 奖学金和其他学生资助委员会的需要.
SFSC是一个综合性的, 开放获取, 高等教育机构致力于提供一个以学生为中心的环境，通过优质的课程和服务，专注于学习和个人丰富. 在德索托的校园里, 荷迪, 和高地县，并通过其在线存在, 证监会颁发证书, 准度, 和学士学位，导致其毕业生的持续成功和各种教育的机会, 文化, 促进服务区经济的发展. SFSC是佛罗里达学院系统的28个机构之一.
服务范围:
SFSC正在寻找一个(或多个)开发商提供永久的, 校园公寓设施，为学生提供住宿，位于上海外国语学院高地校区. 服务的学生群体将包括新生和归国学生, 平均年龄19-24岁. 基金会目前为80名学生运动员提供校外住宿.
基金会目前向学生租赁校外学生宿舍. SFSC大约有2个,752名学生报名参加2021年春季学期, 每年有6名员工,024. 基金会打算在高地县租赁大约5英亩的土地, 来自SFSC的佛罗里达, 位于学院大道和雷拉湖之间，在刑事司法学院东面，如证物A所示. 本基金会向发展商征求书面建议，以兴建住宅宿舍. 基金会将把土地转租给开发商，转租的条款将包括SFSC和基金会之间租约中包含的义务. 转租的期限可以是长期的，但须经双方协商. 根据佛罗里达州的法律, 在本基金会与提案人之间的任何协议期满或终止时，已完成的项目必须归本基金会所有, i.e. 租期结束.
建议询问:
有关项目细节的问题或询问将不接受电话. 所有有关提案的询问都应提出 通过电子邮件 致杰米·贝特曼(杰米·贝特曼)，该机构的执行董事 foundation@9663325.com 与主题标题: 学生宿舍.
对询问和澄清请求的回应将张贴在南佛罗里达.edu at 支持上海外服 > 学生宿舍 Q&A或at 9663325.com/support-sfsc/student-housing-accommodations-qa.
查询必须在6月25日星期五下午5点前提出.m. 美国东部时间.
有关打开文件或访问网站上的项目的问题，请向:
阿纳斯塔西娅·桑德斯
统筹机构发展及校友发展
电子邮件: foundation@9663325.com
建议副本:
潜在的竞标者被指示交付 一份原件和七份副本 关于提案, 封闭的:封闭在一个密封的盒子或其他包装中的, 以保证在提案截止日期前收到的方式. 包装必须密封并注明显眼位置 学生宿舍.” 所有提案必须在截止日期前收到，地址为西太阳城集团600号, 雅芳公园, 太阳城集团.
建议到期日:
密封的建议 必须不迟于下午3点收到.m. 美国东部时间2021年6月30日 在位于西学院大道600号高地校区的SFSC基金会办公室, 雅芳公园, 太阳城集团.
提案将于2021年7月13日下午1点在排名委员会会议上公开开放.m. 美国东部时间. 排名委员会继续会议将于2021年7月19日星期一美国东部时间中午举行.
通知日期:
结果将于 2021年7月21日.
才有资格获得奖项, 所有包裹必须在规定的时间内到达适当的地点. 任何包裹未在指定地点按时收到将被拒绝.
计划时间:
| 2021年5月26日 | 通知发布 |
| 2021年6月30日 | 建议将 |
| 2021年7月13日 | 高级委员会会议，开始详细谈判 |
| 2021年7月19日 | 继续举行高级委员会会议，开始详细谈判 |
| 2021年7月20日 | 理事会会议，提案的批准 |
| 2021年7月21日 | 通知顶层提案 |
| 8月. 17, 2021 | 与开发商Mrs. 贝特曼,博士. 雷策尔先生和他的同事. 艾略特 |
| 8月. 31, 2021 | 订购测量并签署测量文件 |
| 9月. 7, 2021 | 建筑方案提交给SFSC建筑师 |
| 9月. 17, 2021 | 为多个项目的建筑师在网上发布征集和建议 |
| 10月. 12, 2021 | 基金会执行委员会会议，计划批准 |
| 10月. 18, 2021 | 审查和选择架构师 |
| 收到调查报告后两个月内 | 施工图提交建筑师审核设计 |
| 收到计划后一个月内 | 架构师审核和批准 |
| 建筑师批准后两周内 | 紧急执行委员会会议，以取消和批准计划 |
| 欧盟批准后一个月内 | 最终签订的全面协议 |
| 在最终协议达成后15天内 | 施工开始 |
| 一年内 | 项目完成 |
*项目完成日期待定.
接受或拒绝提案:
上海外服的基础, 可以自行决定吗, 拒绝收到的任何或所有建议, 或者放弃一些小缺陷, 违规行为, 或者其中的非正式性.
口头指导程序:
不应依赖口头陈述.
建议书的最低要求:
开发商应与基金会就该项目的房地产签订转租协议.
本项目仅供我校学生居住. 非南佛罗里达州立学院的学生不得租用或占用这些设施. 根据转租合同的规定，可以允许为学生居民提供商业设施.
开发商应签署一份设施维护协议，在租赁期内为改善提供持续的先发制人的维护.
发包人应支付方案评审费用, 包括专业设计人员的费用, 基金会在审查和评估提案时使用的合理的律师费和财务和技术顾问费用, 如果选择, 审查拟议的建筑计划是否符合《太阳城集团》和《太阳城集团》. 发展商亦须支付建筑顾问及设计专业人员的费用，以检讨工程进度, 符合建筑图则和适用于建筑的法规.
开发商应在施工前取得付款履约保证金, 各按合同价格的全额支付本工程的总造价.
开发商应按照基金会满意的形式和金额购买和维护公共责任保险.
开发商应与南佛罗里达州立学院签订个人服务协议，向南佛罗里达州立学院报销居民助理的工资和相关费用, 房地产主管, 它支持, 与项目有关的场地维护.
开发商和南佛罗里达州立学院应为交叉通道区域的维护签订费用分担协议, 包括如证据A所示的停机坪和车道.
一旦构造, 开发商应将学生公寓的租金维持在与面积合理的水平, 每个学生的初始费率不超过550美元, 每个月, 每年增幅不超过2%.
发展商须为每个宿舍床位提供最少一个停车位, 不包括符合《澳门太阳城集团》的停车位.
学生行为准则和运动行为准则适用.
附加信息:
在基金会与开发商之间的转租期间，开发商应建议每年向基金会捐赠一笔款项. 这笔捐款是用来代替房租的.
工程建设费用由发包人单独支付, 不应成为基金会或南佛罗里达州立学院的义务.
附件A:建议租赁土地
